近日,記者從區資規分局獲悉,在1月12日自然資源部發布的《2020年度國家級開發區土地集約利用監測統計通報》中,蘇州高新技術產業開發區在全國111個產城融合型國家級開發區土地集約利用監測評價中,綜合排名第一,這是高新區自去年以來第二次在此項監測評比中摘冠。
    據悉,此次監測評價工作主要從土地利用狀況、用地效益和管理績效三個維度,對全國產城融合型國家級開發區(批准範圍)在2019年度的土地集約利用狀況進行綜合評價排序,主要監測指標包括土地建成率、綜合容積率、綜合地均税收、人口密度等。
    2019年,高新區繼續大力推進土地集約利用戰略,一是強化規劃引領作用。不斷優化空間規劃佈局,推動空間規劃編制工作;落實推進工業用地“雙百行動”,初步劃定工業用地保障紅線(約5.8萬畝)和工業用地更新區塊線(約1萬畝);不斷完善推進低效用地再開發等專項規劃。二是改革創新,勇於探索。進一步強化政策支持,對照蘇州市委市政府關於提升產業用地的精神要求,高新區制定了《蘇州高新區產業用地提檔升級工作指導意見》、《蘇州高新區產業項目供地推進協調工作機制》、《蘇州高新區關於加強存量工業用地管理的實施意見》等指導性文件,通過專題會商、定期協調和節點管理,嚴控增量、用好存量;探索產業用地多用途複合利用,根據項目產業生命週期和自身需求,多樣化彈性設定工業用地出讓年期,提升工業用地地下空間利用效率,增加載體項目供應,推動產業項目集聚化,規模化。三是強化存量盤活利用。認真貫徹落實省、市存量用地盤活政策,加強區域內“退二進三”、“退二優二”、徵而未供和供而未建清理工作進一步盤活存量土地資源。推進低效用地再開發,積極開展城市更新試點工作。2019年,高新區共盤活存量建設用地3072.65畝,完成低效用地再開發1479.05畝。 四是完善評價機制,精準管理。繼續積極開展工業企業集約利用評價工作,通過評價成果,對A、B、C、D類企業進行差別化管理,激勵先進產業,倒逼淘汰落後產能。
    在各部門的通力合作下,高新區土地集約水平進一步提高,2019年各項主要評測指標均較上一監測年度有所提升。其中,開發區主區(批准範圍)地均綜合税收達1719.17萬元/公頃,較2018年增長24.6%;綜合容積率達1.79,較2018年提高0.02;土地建成率94.16%,較2018年提高0.3個百分點;人口密度達222.01人/公頃,較2018年提高13.2%。各項指標在產城融合型開發區監測結果中均名列前茅。
    近年來,高新區始終認真貫徹落實省、市兩級關於國土資源節約集約利用的各項決策部署,緊緊圍繞“優空間、護資源、促集約”的工作要求,落實節約優先戰略,不斷創新國土資源利用方式、建立健全自然資源節約集約利用制度,統籌推進各類自然資源科學合理開發和節約集約利用。通過嚴控增量、盤活存量、優化空間佈局、促進產業轉型升級等措施,切實推動資源利用方式根本轉變,在提高土地利用效率和經濟效益方面取得了顯著成效。
    下一步,區資規分局將圍繞中心、服務大局,更大力度的推進批而未供、供而未建處置和低效用地再開發等各項工作,通過探索創新土地供應模式、提高空間利用效率、強化產業引導等手段,助力全區經濟社會高質量發展。(資規萱)